本网讯（豆伟涛）4月春暖，杨柳吐绿，生机盎然。在贺兰县人民法院的调解室里，拿到盼了20年的“红本本”，申请执行人老王专程来到贺兰县法院向执行干警连声致谢。

　　时间回到二十年前。某建筑公司与老王签订《房屋拆迁补偿安置协议》，明确约定为老王在原址安置4套房产。协议签订后，随着房屋拆除，新楼拔地而起，其他3套房产均已兑现，唯独60平方米的商业房和共计20余万元的安置补助等费用，双方怎么都谈不拢。直至2013年，双方多次协商无果，诉至贺兰县法院。可判决后，某建筑公司依旧不肯履行，案件进入强制执行程序。

　　“不是不给，是真没有60平的房子！”面对执行干警的上门沟通，某建筑公司如实说明情况。经核查，某建筑公司名下账户空空如也，同面积房源也一套不剩。而老王咬定“只要房子，不要经济补偿”，双方僵持不下，案件暂时以“终结本次执行程序”的方式结案。

　　春去秋来，转眼几年过去。案件虽“终本”，执行工作却从未停步。执行干警仍然持续关注某建筑公司名下财产信息动态，多次拨打电话督促履行。功夫不负有心人，在贺兰县法院及相关部门的联合协调下，某建筑公司于2019年11月将一套120平米房屋交付老王，多出的60平米抵顶安置补助等费用，并出具书面安置说明。原本以为案件会顺利执结，谁知喜出望外的老王要求协助办理产权证书时，却被某建筑公司明确告知：“房屋已经涨价，不补差价，就别想办证！”

　　“白纸黑字写得清清楚楚，凭什么不给办证！”面对某建筑公司提出的条件，无计可施的老王眼眶泛红，再次来到贺兰县法院求助。

　　“补差价”是拖延的借口，还是另有隐情？执行干警通过线上调查某建筑公司涉诉信息发现，交付给老王的房屋早已被某建筑公司流质抵押，过户给案外人用于借款周转。执行干警联系当地法院调取相关案件信息，确认执行案件已执结该房屋再无其他纠纷后，迅速采取查封措施，并联系某建筑公司和案外人解除抵押，却被以各种理由拖延拒绝。

　　转机就在眼前，僵局该如何打破？

　　“房屋已经可以解押，你公司没有理由继续拖延。”执行干警果断转变思路，向某建筑公司释明房屋解押的相关法律法规，并对相关负责人采取限制高消费措施。这一招立竿见影，一直怠于履行义务的某建筑公司主动咨询律师，向案外人所在地法院提起诉讼申请，依法解除了案涉房屋的抵押状态。

　　难题已解，障碍已清。20年后的这个春天，在执行干警全程监督下，某建筑公司协助老王顺利完成案涉房屋的过户手续。那一刻，老王悬在心里的石头终于落地，漫长的等待、反复的拉扯，全都化作了踏实感：“多亏了法官公正执行，盼了20年房产证终于到手了！”