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原州区法院:法官三赴现场化解房屋租赁纠纷
2025-10-15
2025-10-15 08:54:00

  本网讯(董丽娜)“辛苦法官为了我的房子恢复原状的事儿,多次来现场实地调查,今天总算把疙瘩解开了!”近日,某房屋租赁合同纠纷案的双方当事人在涉案房屋内握手言和,向固原市原州区人民法院法官反复表达感谢之情。

  该案的核心争议聚焦租赁房屋恢复原状事宜:何某是房子的主人,他称承租人胡某未经他同意擅自将房屋改动墙体、损坏厨卫设施,要求胡某将房子恢复原貌并承担损失赔偿。胡某则主张改动是经何某口头同意,厨卫损坏系正常老化。双方提交的照片、聊天记录等书面证据各执一词。

  为查清事实,承办法官第一时间携带房屋原始户型图奔赴现场,逐一比对改动部位,标注出8处核心争议点。针对设施损坏程度,联系专业维修人员现场估算合理修复费用,用视频和笔录固定证据。后又将“调解室”设在涉案房屋内,结合前两次查勘的直观依据,向双方释明《中华人民共和国民法典》租赁条款中关于房屋返还的规定,最终促成承租人承担合理修复费用、出租方放弃高额赔偿诉求的和解协议。

  从法庭到社区,奔波缩短的不仅是距离,更是当事人心间的隔阂。这场“接地气”的调解,法官没有满足于纸面证据的简单审查,而是用脚步丈量真相,让法律条文在现场勘查中变得具体可感。这种带着“泥土味”的调解方式,既维护了法律尊严,又让当事人感受到司法的人文关怀,真正实现了案结事了人和。

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