本网讯（杨志飞）近日，盐池县人民法院审结一起因二手房交易引发的不当得利纠纷案，依法判决被告李某返还原告张某多支付的税费及工本费共计5369.33元，驳回原告其他诉讼请求。该案通过精准把握不当得利法律要件，切实保障了当事人的合法权益，彰显了司法公正。

　　2017年，张某与李某签订购房协议，购买李某名下房产。2020年，张某向李某转账支付17179元并标注为“房屋税费”。但后续其自行办理过户时发现，该笔款项中仅有3542.85元为实际缴纳的契税，其余费用无合法依据。此外，李某因未履行协助过户义务引发诉讼，双方曾达成调解协议，但因违约金问题再次产生矛盾。

　　法院经审理认为，不当得利的核心在于“无法律根据取得利益”。被告李某虽主张代缴多项税费，但其提交的票据仅能证明部分应缴纳增值税等13436元，剩余钱款数1626.48元无对应凭证，构成不当得利应予返还。此外，张某自行缴纳3542.85元契税及工本费、出图费200元，李某当庭认可已收取，但无合法占有依据。关于违约金诉求，因属另一合同纠纷范畴，法院依法驳回。

　　法官表示，本案系典型的因二手房交易税费支付不规范引发的不当得利纠纷，法庭通过严谨的举证质证和法律适用，明确了不当得利的认定标准，为类似纠纷提供裁判参考。广大市民交易时要留痕，支付款项时应备注用途，留存票据，避免争议；合同要明确，对税费承担、违约责任等关键条款需书面约定；维权要有据，遇纠纷及时通过法律途径主张权利，防范风险。