本网讯（李春梅）每逢春耕生产时节，乡村经常会发生各种土地纠纷，如果不能及时化解，不但耽误春耕生产，还有可能导致矛盾升级。近日，西夏区法院兴泾镇法庭运用“三全调解法”，“全程、全心、全力”成功调解一起土地租赁合同纠纷案件，从源头消融该起纠纷引起的数起案件。

　　据悉，2012年5月，沙某与马某签订《土地租赁协议》，约定马某租用沙某土地6.5亩种植苗木，年租金为3900元，于每年4月1日前一次性付清。租期自2012年4月1日至2015年4月1日。租赁期满后，若马某苗木未出售完，可继续租用3-5年。2020年4月，租赁合同到期后，沙某要求马某返还土地，但马某拒不返还，并欠缴自2020年4月1日至今的租金，故沙某诉至西夏区法院兴泾镇法庭要求判令马某向其返还土地6.5亩，将6.5亩土地恢复原状至能够耕种的状态，并向其支付土地使用费。

　　看着诉状，法官考虑到该起纠纷涉及春耕和农户切身利益，如判决结案，很容易导致双方矛盾激化，农户利益受损，“能做到既让案子审结顺利，又让当事人心气顺畅，才是最优选择。”开庭后第三天，法官及时组织双方坐下来、面对面，悉心进行调解。调解过程中，因双方均不让步，导致调解一度难以继续。面对此情此景，法官不着急、不上火，经过深思熟虑后判断，如本案不能妥善解决，将会产生多起同类型的诉讼案件及执行案件，圆满解决本案，是抓住源头治理的关键一步。

　　随后，在静静倾听双方争吵的过程中，法官逐渐摸清并找准双方矛盾和心结，耐心从情、理、法等方面组织双方调解。最终，经过通情、说理、析法，该案成功调解，圆满解决。沙某、马某均表示，法官建议的调解方案，既使沙某的租金得到了保障，又给马某足够的时间出售苗木，不偏不倚，保障了双方当事人的利益，更重要的是使他们心里的这件事彻底解决了，减少诉累，一身轻松。