本网讯 近日，灵武市法院通过依法判决一起土地租赁合同纠纷后，促使其他多起类似纠纷得以诉前化解，有效发挥了人民法院司法裁判的规范指引作用。

　　2018年，周某某达到法定退休年龄并与宁夏某农场终止劳动关系，按照相关公司章程和合同约定，周某某应在终止劳动关系后交回承包土地。但鉴于地上有果树等多年生作物，周某某退休后以非职工身份与宁夏某农场重新签订土地租赁合同并继续承租涉案土地，自2019年至今，周某某未按约缴纳6千多元租赁费。在多次催要未果后，宁夏某农场将周某某诉至法院。

　　法院受理案件后，由于双方分歧较大，无法达成调解协议。在综合全案证据和相关法律规定后认为，宁夏某农场与周某某签订的《土地租赁经营合同》系双方真实意思表示，合法有效，宁夏某农场已按合同约定将租赁土地交付周某某使用并未出现违约情形，周某某应按约支付租赁费等费用。遂经依法审理后作出周某某支付宁夏某农场土地租赁费、滞纳金等费用9千元的判决。

　　判决生效后，法官认真做好判后答疑工作，周某某在法官的耐心释法明理下主动履行了相关义务。同时，6名和周某某有类似情形的退休职工看到法院判决后，也知道拖欠租赁费的严重后果，不仅要补齐租赁费，还需要承担滞纳金，便主动缴纳了拖欠的土地租赁费2万余元。另有50余名退休职工也承诺将积极缴纳欠缴土地租赁费。

　　近年来，灵武市法院坚持严格公正司法，切实发挥生效裁判的规范指引作用，精心选取婚姻家庭、土地类、民间借贷纠纷等与群众生活密切相关的典型案例，通过巡回审判、发布典型案例、开展“法律八进”活动等形式，努力让每起案件裁判效果最大化，有效强化群众法治意识、规则意识，从源头预防矛盾产生、促进矛盾纠纷化解。