您当前位置是:首页 -> 宁夏法院网 -> 新闻中心 -> 基层动态
中卫中院一网拍房屋溢价274.8%刷新记录
2020-05-22

  本网讯(李辉)341万元起拍,793次竞价,528次延时,最后被E1882号竞买人以1278万元竞得。近期,中卫中院在司法拍卖网络平台“淘宝网”发布的一套位于中卫城区鼓楼北街的房产,两天时间内经历20位意向竞买人你来我往,不断竞价,最终以274.8%的溢价率成功拍出,创下了该院网拍房屋溢价新记录。

  宁夏某银行与被执行人罗某、黄某金融借款合同纠纷一案,依据已发生法律效力的民事判决,罗某、黄某应向宁夏某银行偿还借款本金458万元、利息16余万元。执行过程中,该院依法对黄某名下位于中卫城区鼓楼北街西侧红太阳商场2号楼进行司法评估,评估价值为4547013元。2020年4月15日,在做好常态化疫情防控工作的基础上,该院依法确定该房屋网络起拍价为市场价值的七五折即341万元,在淘宝网上予以发布,决定5月17日10时开始竞拍。竞价开始后,意向竞买人单次加价1万元、1.5万元不等,远高于规定0.5万元的加价幅度。仅过13分钟,即突破500万元。5月18日12时4分,拍卖价格突破1000万元大关,最终一名买受人凭借5000元优势,于18日15时43分30秒以1278万元竞得该房产。据该院负责司法拍卖的工作人员介绍,此前该院的房产网拍溢价平均值为80%,最高一次是2018年的203.5%。

  该院执行局负责人李树田表示,以前网络拍卖起拍价降幅低导致资产变现率不高。今年以来,该院严格按照《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,认真贯彻落实区、市党委抓“六保”促“六稳”系列指示精神,遵循市场规律,合理确定网拍起拍价,努力提高网拍资产变现率、成交率。事实证明,只要位置好、资产优,起拍价再低,最终竞拍价也会高于评估价。这次房产网拍就是最好的例证。据网络拍卖统计,2020年1月至4月,该院拍卖量6件,成交量2件,成交额1282.61万元,标的物成交率66.7%,溢价率181.5%,为当事人节省拍卖佣金39.8万元。

回到首页】 【打印本页【关闭本页】
【编辑】:马杰
【稿件来源】:宁夏法院网
宁夏回族自治区高级人民法院版权所有
地址:银川市金凤区阅海湾中央商务区大连路与亲水大街东南角四季鲜世纪恒盛大厦 邮编:750004 诉讼服务热线:12368
宁ICP备08100089号 技术支持:宁夏新闻网宁公网安备64010402000111号